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Appartement 1 chambre entièrement rénové

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298 000 € 1050 Ixelles 1 Chambre - 55m²

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A 2 pas de la Place Eugène Flagey, dans une rue particulièrement calme, un appartement 1 chambre au dernier (3e) étage d’une maison de maitre typiquement Bruxelloise. L’appartement est entièrement rénové avec gout et offre l’escalier privatisé avec palier qui peut servir de vestiaire/rangement à chaussures. Le séjour traversant de ±27m² rend l’appartement très lumineux. Le séjour forme un « L » avec cuisine derrière le coin. Elle est entièrement équipée (agée d'un an) et est donc en communication avec le séjour, tout en étant légèrement isolé. La terrasse de ±5m² (SO) propose une vue sur le « Paquebot » de la place Flagey et l’église Sainte-Croix. Une belle salle de bain avec douche spacieuse, vasque et wc. Bien caché dans un placard, un emplacement avec connexion pour machine à laver. En mezzanine, la chambre à coucher de ± 10m² (sous combles) avec placards.

Techniques :
- PEB E, des travaux d’amélioration énergétiques repris dans le rapport PEB ont été effectués : nouveau thermostat avec sonde extérieure, remplacement des 3 vélux avec volets électriques
- Electricité conforme
- Domotique : Eclairage et thermostat connectés
- climatisation/pompe à chaleur type silencieux installée

Localisation :
- Quartier avec belle architecture typiquement Ixelloise
- Commerces, horeca, supermarchés, magasins de proximité, parcs, etc. à proximité immédiate
- Rue très calme dans un quartier jeune et branché
- De nombreuses possibilité de transports en communs dont le train (gare Germoir)

Détails

  • Rue Félix Bovie 28, 1050 Ixelles
  • 2 Façades
  • 55m² surface habitable
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 110m² superficie totale

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Informations générales

  • Année de construction 1855
  • Jardin non
  • Terrasse oui
  • Grandeur de la terrasse 5m²
  • Garage(s) 0
  • Parking(s) intérieur non
  • Parking(s) extérieur non

Agencement de l'habitation

  • Chambre 1 11m²

Informations techniques

  • Chauffage individuel
  • Type de chauffage Chauffage mural
  • Type de châssis bois ou pvc
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Ascenseur non
  • EPC 239kWh/m²
  • Référence EPC 20190307-0000545181-01-5

Urbanisme

  • Affectation urbanistique parc d'habitat
  • Destination bâtiment privé - habitation

Informations financières

  • Revenu cadastral 478 €

Documents

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