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OPTION ....Auderghem, magnifiquement situé dans les quartiers Delta, ULB, Chirec, bel immeuble en bon état avec 3 appartements (une chambre), 2 garages et des caves.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, de 2 garages fermés, d'une buanderie commune, d'un emplacement pour vélos/poussette et d'une pièce de stockage de 12m² pouvant servir de cave pour un des logements. L'immeuble contient un appartement par étage. Au 1er, nous trouvons un hall d’entrée avec sa toilette séparée, un séjour spacieux et lumineux de 34m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée séparée de 9m², donnant sur un escalier menant à une cour extérieure, une salle de bain avec bain et toilette et une chambre de 15m². Cet appartement a accès à une agréable cour intérieure. Le 2ème étage se compose d'un hall d’entrée avec sa toilette séparée, un séjour spacieux et lumineux de 34m² avec grandes baies vitrées, une cuisine équipée séparée de 9m², donnant sur une buanderie, une salle de bain avec bain et toilette et une chambre de 15m². Le 3ème et dernier étage reprend un hall d’entrée avec sa toilette séparée et un placard (vestiaire), un séjour de 26m² (salon de 12m² et salle à manger de 14m²), une cuisine équipée séparée de 6m², une salle de douche avec sa toilette et une chambre de 15m². Le bien est complétée au sous-sol par les espaces communs pour les compteurs et les caves.
Les 3 appartements sont loués (revenu locatif actuel de +/-32.400€ (par an) avec un potentiel de +/- 48.000 (par an).
Info: PEB en annexe : 1er « E » 246 kWh/ 2ème « F » 277 kWh/ 3ème « G » 711kWh (isoler la toiture plate); électricité 1er et 2ème (non conforme (manque les plans), 3ème conforme; châssis refaits en 2011, façade et corniche refaites en 2021. Pour toutes informations ou une visite : contactez nous au 02 309 45 40 ou via info@scottys.be en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. Merci bien et à bientôt.
