te koop

Molenbeek: Kangoeroewoning met Groot Potentieel

€495 000 1000 Brussels 3 Slaapkamers - 246m²

alle foto's

Meer over dit pand

Beschrijving van het pand:
We zijn verheugd om deze uitzonderlijke kangoeroewoning (eengezinswoning) voor renovatie te presenteren, gelegen in de gegeerde wijk Tour & Taxis in Molenbeek. Dit pand biedt een zeldzame investeringskans met enorm potentieel om uw leefruimte te creëren. Het huis heeft verschillende authentieke elementen.

Belangrijkste kenmerken:
Hoofdhuis:
• Een ruime leefruimte in 3-kamerstijl met een grote vintage Brussels bistrobar
• Een functionele keuken voor kookliefhebbers
• Een privébinnenplaats voor uw ontspanningsmomenten, evenals een terras op de bovenverdieping
• 2 ruime slaapkamers en een kleedkamer
• 2 badkamers voor extra gemak
• Ruime kelders bieden extra opslagruimte.

Appartement op de tweede verdieping:
• Een appartement op de tweede verdieping met een lichte woonkamer (dakraam in het dak) Een tweede onafhankelijke keuken
• Een extra badkamer
• Een prachtig terras
• Inrichtbare zolderruimte (±70m²!) om mogelijk 2 extra slaapkamers te creëren. Voldoende dakhoogte
• Toegang tot het appartement kan volledig onafhankelijk zijn van het hoofdhuis, via een tussenverdieping in de kelder bij de ingang.

Aanvullende informatie:
Dit huis is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. Met een beetje verbeelding en werk kan dit pand een echt juweel worden in een van de meest dynamische buurten in Molenbeek.

Details

Michel Zwaab 14, 1000 Brussels
2 Gevels
246m² bewoonbare oppervlakte
3 Slaapkamers
3 Badkamers
155m² grondoppervlakte

Maak een afspraak met één van onze makelaars

contacteer ons

Algemene info

Bouwjaar 1930
Tuin ja
Oriëntatie van de tuin noordoosten
Terras ja
Grootte van het terras 26m²
Garage(s) 0
Overdekte parkeerplaats(en) nee
Buiten parkeerplaats(en) nee

Indeling woning

Leefruimte 64m²
Keuken 14m²
Slaapkamer 1 20m²
Slaapkamer 2 20m²
Slaapkamer 3 16m²

Technische informatie

Type verwarming ketel
Lift nee
EPC 617kWh/m²
EPC referentie 202309050000654359017

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Bestemming van het gebouw privé - eengezins
Recht van verkoop ja
Overstromingsgevoelig niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financiële informatie

Kadastraal inkomen € 1601
Onder BTW regime nee

Documenten

Geen documenten beschikbaar

Toch niet exact wat u zoekt?

pand zoeken bekijk andere panden