De eerste vraag die u zich kan stellen om te weten of uw woning asbest bevat is het nagaan van het bouwjaar. Werd de woning na 2001 opgetrokken dan kan u zich gelukkig achten want asbest werd sindsdien in nieuwe woningen verboden. De kans is wel reëel dat asbest getroffen wordt in woningen ouder dan … Continued
Alle eengezinswoningen en appartementen met energieprestatiecertificaat E of F die vanaf 1 januari 2023 aangekocht worden, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter. Kopers van energieverslindende woningen zullen verplicht worden binnen de 5 jaar na aankoop het pand grondig te renoveren tot EPC met minimum label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw attest op risico … Continued
De Vlaamse regering zal een uniek loket oprichten voor de aanvraag en behandeling van bepaalde woon- en energiepremies. Deze premie is een samenvoeging van de huidige inkomensgebonden premie van Wonen-Vlaanderen voor renovatiewerken (bv. dakrenovatie, renovatie buitenschrijnwerk, technische installatie…) bij woningen ouder dan 30 jaar en de energiepremies van Fluvius inzake energie-efficiëntie zoals isolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp, … Continued
Huizen zijn echte energieslurpers. Bijna 95% van de woningen zal tegen 2050 gerenoveerd moeten worden om aan de EU-doelstellingen te voldoen. Eigenaars van woningen die op vlak van energieprestatiekwaliteit onvoldoende scoren volgens het EPC (energieprestatiecertificaat van gebouwen) zullen verplicht worden renovatiewerken uit te voeren… en niet de minste! Een geleidelijk proces: vervangen van ramen, dakisolatie, … Continued
Nu de gas- en elektriciteitsprijzen stijgen proberen we er alles aan te doen om energie te besparen. Wist u dat het uitvoeren van energiebesparende renovaties de beste oplossing is om uw energiefactuur te verlagen? Dakisolatie (minimum 3 à 4 cm) is verplicht voor woningen en huurwoningen in Vlaanderen sinds 2020. In Brussel en Wallonië geldt … Continued
Indien nodig kan u als verhuurder zelf naar de vrederechter stappen zonder een advocaat te moeten betalen. Advocaatkosten lopen veelal hoog op. Wanneer uw huurgeld sinds enkele maanden niet meer betaald wordt willen verhuurders vermijden beroep te doen op een advocaat, vooral in situaties waarin ze toch al riskeren geld te verliezen. Hoe moet dit? … Continued
Een eindeloos debat tussen de verkoper die zo duur mogelijk wilt verkopen… en de koper die zo goedkoop mogelijk wilt kopen. Hoe maken de meeste VERKOPERS hun berekening: Ik kocht mijn woning aan € X in een bepaald jaar en voeg hieraan de notariskosten toe alsook alle kosten van de werken die ik uitvoerde. Ik … Continued
